Seit 1993
Unsere neue Baubeschreibung 2024
Viele Bausteine, ein Paket. Ihr Haus.| Leistung | Inklusive |
|---|---|
| Erstellung der Bauantragsunterlagen wie Bauanzeige bzw. Bauantrag, Entwässerungsantrag, Wärmeschutzberechnung, Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) | ● |
| Statik inkl. Bewehrungs-, Positions- und Detailplanen | ● |
| Beantragung der Hausanschlüsse Gas, Wasser, Strom, Schmutzwasser (die Kosten der Hausanschlüsse inkl. Mehrspartenhauseinführung sind nicht in unserem Leistungsumfang enthalten) | ● |
| Qualifizierte und individuelle Betreuung und Bauleitung während der gesamten Bauphase durch Architekten | ● |
| Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) durch unabhängigen Sachverständigen | ● |
Hinsichtlich der energetischen Qualität der Gebäudehülle (Transmissionswärmeverlust HT) erfüllen unsere Typenhäuser diesbezüglich serienmäßig die Anforderung „Klimafreundlicher Neubau“ E-40, Programm 297/298 oder „Klimafreundlicher Neubau“ E-40, Programm 300 Hinweis: des Weiteren ist zusätzlich zu unserer serienmäßigen Luftwärmepumpe hinsichtlich der Haustechnik z.B. eine Photovoltaikanlage erforderlich, um die weiteren Anforderungen gem. KfN E-40 NH 297/298 o. 300 zu erfüllen. Die Mehrkosten hierfür erhalten Sie gerne auf Anfrage | ● |
| Erdarbeiten im Bereich Baukörper 80 cm stark mit lagenweise verdichtetem Füllsand und 50 cm Oberbodenabtrag | ● |
| Unterhalb der Stahlbetonsohlplatte erfolgt die Verlegung einer 6 cm starken Perimeterdämmung mit Stufenfalz WLG 034 Dieser Aufbau erreicht zusammen mit der zweilgig verlegten 12 cm starken Estrichdämmung den hier erstklassigen Dämmwert von U = 0,18 W/m²K | ● |
| Bewehrte Stahlbetonfundamente in Betongute C25/30 und mit Rund- und Mattenstahl zweilagig bewehrte ca. 18 cm starke Stahlbetonsohlplatte in Betongute C20/25 bzw. gem. Statik | ● |
| Sohlplattendurchführungen von Schmutzwasserentwässerungsleitungen mit Anschlusstrichtern Firma HAUFF oder gleichwertig | ● |
| Komplette Sohlplattenabklebung mit Bitumenschweisbahn V60 S4 | ● |
| Sockelabdichtung von Oberkante Fundament bis ca. 50 cm über Oberkante Sohlplatte (also insgesamt ca. 70 cm) mit einer zweilagigen Bitumendickbeschichtung inkl. Gewebeeinlage oder Delta® Thene; Sockelisolierung bis Unterkante L-Sperre (1,2 mm starke Delta® Protekt) mit 16 cm starker Polystyroldammplatte; 1,2 mm starke Horizontalsperre Delta® Protekt | ● |
| Zweilagig verlegte ca. 12 cm starke Isolierung (WLG 035) auf der Sohlplatte | ● |
| Zweilagig verlegte ca. 12 cm starke Isolierung im DG bzw. OG; untere Lage WLG 035, obere Lage (Trittschalldämmung) WLG 045 | ● |
| Ausführung der gesamten Innenwände im ausgebauten Erd- und Ober- bzw. Dachgeschoss aufgrund eines besseren Schallschutzes in Kalksandstein | ● |
| Zweischalige Außenwand mit ca. 49,5 cm Gesamtstarke und folgendem Aufbau (Mauerwerksschalenabstand abweichend von der DIN 1053): | ● |
1,5 cm – Innenputz 17,5 cm – hochwärmedämmendes Porenbetonsteinmauerwerk Ytong®, H+H Celcon® oder gleichwertig 16,0 cm – hydrophobierte Mineralfasermatte (wasserabweisende Kerndämmmatte, WLG 032) in zwei Lagen á 8 cm mit versetzten Stößen verlegt, zur Vermeidung von Kältebrücken durch Stoßfugen ca. 3,0 cm – Arbeitsfuge 11,5 cm – Verblendermauerwerk (im Normalformat/NF) Die Gesamtstärke der Außenwand beträgt ca. 49,5 cm Dieser Aufbau erreicht den erstklassigen Dämmwert von ca. U = 0,14 W/m²K | ● |
| Außenverblender (Normalformat/NF) zum Preis von 0,90 €/Stück inkl. MwSt. | ● |
Lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss von Oberkante Estrich bis Unterkante Betondecke ca. 2,57 m (Rohbaumaß ca. 2,75 m – 2,77 m) | ● |
Lichte Deckenhöhe im Ober- bzw. Dachgeschoss von Oberkante Estrich bis Unterkante Fermacelldecke ca. 2,52 m (Rohbaumaß ca. 2,75 m) | ● |
| Dachstuhl komplett aus vorgetrocknetem, gehobeltem Konstruktionsvollholz (KVH) | ● |
| Dachüberstande, Gesimse und Stirnbretter mit hochwertigen weißen Kunststoffprofilen auf Unterkonstruktion; die Stirnbretter im Bereich Ortgänge und Traufen werden dabei nicht mit einem Hohlkammerprofil sondern mit Holzbohle bzw. Holzsparren und darauf angebrachten ca. 5 mm starken Kunststoffverkleidungswinkel ausgeführt. Damit werden die sonst bei Stirnbrettern oft verwendeten Hohlkammerprofilen sich bildenden Verwerfungen im Bereich der Verschraubungen vermieden | ● |
| Hochdiffusionsoffene Unterspannbahn Delta-Maxx Plus inkl. integriertem Kleberand | ● |
| Dachboden auf der Balkenlage/Kehlbalken mit 24 mm starker, einseitig gehobelter Rauhspunddielung inkl. Nut und Feder | ● |
| Dacheindeckung mit Tondachziegeln Jacobi J 11 in fünf verschiedenen Farben | ● |
| Verzinktes Traufeinlaufblech anstelle sonst üblicher Folie als dauerhafter Übergang zur Regenrinne | ● |
| Innenausbau der Decke im Ober- bzw. Dachgeschoss sowie beim Bungalow im Erdgeschoss mit zweilagig verlegter 30 cm starker Mineralfasermattenisolierung (WLG 035) Der Dachgesamtaufbau mit dieser Isolierung erreicht den erstklassigen Dämmwert von U = 0,13 W/m²K | ● |
| Innenausbau im Ober- bzw. Dachgeschoss im Bereich Dachschrägen mit 29 cm starker, zweilagig verlegter Mineralfasermattenisolierung (WLG 035) 1. Lage 24 cm Vollsparrendämmung, 2. Lage 5 cm Untersparrendämmung) Der Dachgesamtaufbau mit dieser Isolierung erreicht den erstklassigen Dämmwert von U = 0,14 W/m²K | ● |
| Verglasung aller Fenster und Fenstertüren (ausgenommen Dachflächenfenster) mit Wärmeschutzdreifachverglasung und dem erstklassigen Dämmwert von UG = 0,5 W/m²K | ● |
| Bei Haustypen mit Dachflächenfenstern (ausgenommen Dachausstiegsfenster im Dachboden) Ausführung als Velux-Dachfenster Energie-Plus mit Wärmeschutzdreifachverglasung UG = 0,60 W/m²K | ● |
| Hochwertige weiße Kunststofffenster aus starkwändigen 85 mm breiten Sechskammerprofilen mit dreifacher Dichtung und gerundeten Softkanten; einbruchhemmende Beschläge bestehend aus je einem Sicherheitsschließstück mit Pilzzapfen oben und unten auf der Griffseite | ● |
| Thermix-Randverbund (warme Kante) der 3-fach Verglasung | ● |
| Einbau von Fensterfalzlüftern innerhalb der Fensterrahmen zur Erzielung eines nutzerunabhängigen Mindestluftwechsels | ● |
| Haustüranlage gem. Baubeschreibung in Kunststoff im Wert von 4.600,00 € inkl. MwSt. (Haustür mit Seitenteil, Breite 1,51 − 2,135 m) 3.600,00 € inkl. MwSt. (Haustür ohne Seitenteil) | ● |
| Zimmertüren mit Türblättern inkl. Röhrenspaneinlage als Weislackstiltüren (Wert pro Stück einflügelig 410,00 € inkl. 19 % MwSt., ohne Montage) (Wert pro Stück zweiflügelig 1.240,00 € inkl. 19 % MwSt., ohne Montage) | ● |
| Wahlweise freitragende offene Massivholztreppenanlage (Buche oder Hevea Parkett) inkl. dazu passendem Massivholzgeländer entweder lackiert oder Stahlbetontreppe mit Holzhandlauf und unterhalb des Treppenlaufs positionierten Abstellraum | ● |
| Materialpreis Wand- und Bodenfliesen gem. Baubeschreibung bis 45,00 €/m² inkl. MwSt. | ● |
| Gips-Kalkputz mit feiner glatter Oberfläche (Q2) | ● |
| Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Ober- bzw. Dachgeschoss | ● |
| Handtuchtrocknerheizkörper im Bad über Rücklauf des Heizreises der Fußbodenheizung | ● |
| Luft-Wasser-Wärmepumpe Firma Vaillant Typ aro Therm plus inkl. Zusatzheizung, Warmwasserspeicher 300 Liter und Pufferspeicher | ● |
| Bad mit zwei Waschtischen | ● |
| Duscharmaturen mit Thermostat | ● |
| Duschen ebenerdig gefliest | ● |
| Alle Steckdosen als Kinderschutzsteckdosen | ● |
| Rauchmelder mit VDS-Anerkennung in den Räumen: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gast/Büro und Diele/Windfang | ● |
| Verspachteln der Deckenfugen Betondecke Erdgeschoss | ● |
| Verspachteln der Rigipsplattenfugen im Bereich Decken und Dachschrägen Ober- bzw. Dachgeschoss | ● |
| Bau-WC | ● |
| Entsorgung des Bauschutts für die Leistungen gem. Bauvertrag während der Ausführung sowie nach Fertigstellung | ● |
| Komplette Einrüstung des Bauvorhabens | ● |
| 5 Jahre Gewährleistung | ● |
Stein auf Stein.
Gerne verraten wir Ihnen mehr zu den einzelnen Bausteinen unserer Baubeschreibung.